Die Immobilie beeindruckt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale sowie einer Fülle von sorgfältig renovierten und modernisierten Annehmlichkeiten.
- Einliegerwohnung/Büro mit sep. Eingang
- Teilweise Fußbodenheizung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Isolierverglaster Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
- Wintergarten aus dem Jahr 2009
- Stilvolle, pflegeleichte Gartenanlage
Nachfolgend erhalten Sie eine detaillierte Aufstellung der Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, die in den Jahren 2022 und 2023 für über 500.000 Euro in diesem Haus durchgeführt wurden:
Allgemeines:
- Warmwasserspeicher erneuert
- Gasheizung wurde durch ein WOLF Markenprodukt ersetzt
- Fußbodenheizung auf eine App-Steuerung umgebaut
- Sicherungskasten für Wallbox und Solaranlage wurde ersetzt
- BWT Sandfilter und Weichwasseranlage verbaut
- Netzwerkverkabelung installiert, samt Patchschrank im UG.
- Fenster und Türen erneuert, inklusive App-gesteuerter elektrischer Rollläden
- Haupteingangstür mit Fingerprint und App-Steuerung
- Klingeltrafos erneuert
- Spachtel- und Malerarbeiten für Wände und Decken
- Plissees an einem Großteil der Fensterflächen verbaut
- Austausch von Lichtschaltern, Steckdosen, Blenden und Inlays (Future linear)
- Elektrokabel teilweise erneuert
Carport + Garten:
- Installation einer Wallbox
- Errichtung einer zweiten Ebene im Schuppen
- Versorgung von Carport, Garten und Zaunanlage mit Strom und Netzwerk (inklusive Kabelschutzrohr im Garten)
- Außenbeleuchtung im Garten und am Haus durch Philips Hue ersetzt
- Neue Heizkörper verbaut
- ANTHRA-ZINC wurde für die Brüstung am Haupteingangsbereich verbaut
- Durchführung verschiedener Rodungsarbeiten
Untergeschoss:
- Erneuerung des Bodenbelags (gegossener Industrieboden)
- Verbauung von Einbauschränken durch einen Tischler
- Komplette Sanierung des Bades, einschließlich Fliesenspiegel, Duscharmatur, Duschglaswand, Waschtisch von "Bette" und WC von "TOTO"
Weitere Informationen finden Sie im Exposé!
