Energieeffizienz trifft Komfort: Traumhaus mit Top-Wert, Energieklasse A

Deutsch Evern
490.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 550,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in Deutsch-Evern.

In beliebter Wohnlage von Deutsch-Evern erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus, das modern und anspruchsvollen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Immobilie besticht durch Helligkeit und einen idealen Grundriss sowie ausgewählte Materialien.

Das freistehende Objekt wurde 1994 in Fertigbauweise erstellt und verklinkert. Über eine großzügige Diele wird der offene Wohn- und Essbereich erschlossen. Die Küche sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das offene Raumkonzept im Erdgeschoss. Mit einer Einbauküche ausgestattet, können Sie kochen, ohne Ihre Gäste alleine zu lassen und auch Ihre Kinder im Garten haben Sie durch die helle Fensterfront immer im Blick.

Vom hellen und freundlichen Wohnbereich mit eingebautem Kamin für behagliche Stunden gelangen Sie auf die sonnige Südwest-Terrasse in den liebevoll angelegten Garten. Über eine freie Treppe erschließt sich das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum mit Heizung.

person-placeholder.png

Herr Jörn Schneider

Grunddaten

Standort
21407 Deutsch Evern
Interne Objekt-ID
27561
Externe Objekt-ID
262970
OpenImmo-ID
253_27561_262970
Stand vom
12.04.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 550,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Garten
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

- Gasheizung
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Südwestgarten
- Garage
- Vollbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl

Die gesamte Inneneinrichtung entspricht einem hohen Standard und schafft in diesem Objekt ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung.

- Gasheizung
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Südwestgarten
- Garage
- Vollbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl

Die gesamte Inneneinrichtung entspricht einem hohen Standard und schafft in diesem Objekt ein angenehmes Wohngefühl.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Der Standort Deutsch-Evern liegt herrlich eingebettet in den Naturpark Lüneburger Heide und direkt an der wunderschönen Ilmenau. Dieser idyllische Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohngebiete südöstlich der Stadt Lüneburg entwickelt. So bietet er den Bürgern ein weitläufiges Freizeit- und Erholungsangebot.

- Kindergärten, Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen
- Nur circa 19 Minuten benötigen Sie, wenn Sie mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren
- Die Immobilie selbst liegt in einer Spielstraße
- Zwei Supermärkte, Ärzte, Apotheken, zwei Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar
- Nach Hamburg gelangen Sie ideal mit der Bahn oder auch die in wenigen Minuten erreichbare A39
- Hannover ist circa 120 Kilometer entfernt und in circa 1,5 Stunden sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto erreichbar

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und erfülltes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen!

Energie & Heizung

Baujahr1994
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.03.2036
Endenergieverbrauch30,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anbieterinformationen Ärzte & Apotheker Immobilien Dr. Mohr und Schneider GmbH

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Kontakt

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Herr Jörn Schneider
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Inhaltlich verantwortlich Ärzte & Apotheker Immobilien Dr. Mohr und Schneider GmbH
Adresse Lindenstr.