Helle 2-Zimmer-Wohnung am beliebten Kreideberg

Lüneburg
170.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 49,30 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

In zentraler und begehrter Lüneburger Lage präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und genießen ein lichterfülltes, freundliches Ambiente.

Auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich ein gut geschnittener Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der klare Grundriss ...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gern direkt mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie!

 Hofman, Juliana

Frau Juliana Hofman

Grunddaten

Standort
21339 Lüneburg
Interne Objekt-ID
25511
Externe Objekt-ID
242225
OpenImmo-ID
253_25511_242225
Stand vom
31.05.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 49,30 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Raumangebot und Ausstattung

Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1964
Verkaufstatus
Verfügbar
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
250 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
20.000 €

Ausstattung

- Insgesamt 11 Wohneinheiten
- Mtl. Hausgeld: 250,00 EUR
- Erbbaurechtsgrundstück 1.554 m², Laufzeit: bis zum 28.02.2061
- 1. Obergeschoss
- Gepflegte Einbauküche
- Innenliegendes Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Garage (optional)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Ölzentralheizung (1999)

Ausstattung.

- Insgesamt 11 Wohneinheiten
- Mtl. Hausgeld: 250,00 EUR
- Erbbaurechtsgrundstück 1.554 m², Laufzeit: bis zum 28.02.2061
- 1. Obergeschoss
- Gepflegte Einbauküche
- Innenliegendes Wannenbad
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Garage (optional)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Ölzentralheizung (1999)

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kreideberg in traumhaft, naturnaher Lage von Lüneburg und liegt am Rande der Stadtgrenze, nahe dem Kreidebergsee. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für vorbildliche Baudenkmäler. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteinoptik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Lüneburg ist wahrlich eine Stadt zum Verlieben – 78.000 Einwohner beleben die historische Stadt mit ihrem großen gastronomischen Angebot. Die Salzstadt zählt zu der Metropolregion Hamburg und besticht durch die gute Anbindung per Bahn und Auto. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Mit dem Bus erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt innerhalb von ca. 15 min. Auch für Pendler ist der Stadtteil Kreideberg durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Über die A7 oder A25 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg in ca. 45 Minuten, ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg.

Energie & Heizung

Baujahr1964
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.09.2034
Endenergieverbrauch150,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anbieterinformationen Ärzte & Apotheker Immobilien Dr. Mohr und Schneider GmbH

EXPOSÉ anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Kontakt

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Frau Juliana Hofman
Frau Juliana Hofman
Lindenstraße 29a
21335 Lüneburg
Inhaltlich verantwortlich Ärzte & Apotheker Immobilien Dr. Mohr und Schneider GmbH
Adresse Lindenstraße