Modernes Wohnen in Stade– stilvolle Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & hochwertiger Ausstattung

Stade
489.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 253,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Stellplätze
2

Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft damit ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Design legen.

Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse und einem eigenen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Duschbäder: Eines befindet sich im Erdgeschoss, das zweite im Obergeschoss. Beide sind mit bodengleichen, offenen Duschen ausgestattet und verbinden Design mit Funktionalität. Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss runden das Raumkonzept ab. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und smarte Ausstattungsdetails sorgen für ein zukunftssicheres Wohnen.

 König, Dagmar

Frau Dagmar König

00491626235834

Grunddaten

Ort
21682 Stade
Interne Objekt-ID
26715
Externe Objekt-ID
252701-45
OpenImmo-ID
253_26715_252701-45
Stand vom
06.11.2025

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 253,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Stellplätze
2

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar
Stellplatz
Ja
Fliesen
Ja
Garten
Ja
Fahrradraum
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Energiestandard: Neubau im KfW-55 Standard (Baujahr 2023)

Außenanlagen: Terrasse erweiterbar & Sichtschutzzaun

Bodenbeläge: 60x60 cm Fliesen in Betonoptik & pflegeleichte Designplanken in Holzoptik

Bäder: Zwei moderne Duschbäder (EG & OG) mit bodengleichen Duschen

Küche: Zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche

Elektrik & Beleuchtung: Umfangreiche Ausstattung mit LED-Spots in allen wichtigen Bereichen inkl. Treppenhaus

Smart Home:
• Elektrische Außenjalousien (optional App-gesteuert)
• Viessmann-Wärmepumpe mit App-Steuerung
• Zentrale Lüftungsanlage, ebenfalls App-gesteuert

Nachhaltigkeit: Vorrüstungen für Photovoltaik & E-Ladestation

Außenbereich: Sonnige Terrasse mit eigenem Garten

Ausstattung.

Ausstattung im Überblick

Energiestandard: Neubau im KfW-55 Standard (Baujahr 2023)

Außenanlagen: Terrasse erweiterbar & Sichtschutzzaun

Bodenbeläge: 60x60 cm Fliesen in Betonoptik & pflegeleichte Designplanken in Holzoptik

Bäder: Zwei moderne Duschbäder (EG & OG) mit bodengleichen Duschen

Küche: Zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche

Elektrik & Beleuchtung: Umfangreiche Ausstattung mit LED-Spots in allen wichtigen Bereichen inkl. Treppenhaus

Smart Home:
• Elektrische Außenjalousien (optional App-gesteuert)
• Viessmann-Wärmepumpe mit App-Steuerung
• Zentrale Lüftungsanlage, ebenfalls App-gesteuert

Nachhaltigkeit: Vorrüstungen für Photovoltaik & E-Ladestation

Außenbereich: Sonnige Terrasse mit eigenem Garten

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Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Lage von Stade, einer traditionsreichen Hansestadt mit hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie sowohl in die Stader Innenstadt als auch nach Hamburg in kurzer Zeit.

Der Standort verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld – ideal für alle, die moderne Architektur in familienfreundlicher Umgebung schätzen. Die charmante Stader Innenstadt erreichen Sie zudem bequem zu Fuß in nur etwa 1,6 Kilometern Entfernung.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.04.2033
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf20,40 kWh/(m²·a)
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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Frau König, Dagmar
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Lindenstraße 29
21335 Lüneburg
Inhaltlich verantwortlich Ärzte & Apotheker Immobilien
Adresse Lindenstraße