Wohnen im Grünen – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Seenähe

Tespe / Bütlingen
280.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.172,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tespe, Ortsteil Bütlingen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wartet darauf, von Ihnen liebevoll renoviert zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.172 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die viel Gestaltungsspielraum bieten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und die unterkellerte Bauweise bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die großzügige Terrasse und der Balkon ideale Orte für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien bieten. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Der Metzensee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen in Ihr neues Traumhaus. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus bietet, begeistern.

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Herr Jannek Reich

Grunddaten

Standort
21395 Tespe / Bütlingen
Interne Objekt-ID
27095
Externe Objekt-ID
252866
OpenImmo-ID
253_27095_252866
Stand vom
06.04.2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.172,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Raumangebot und Ausstattung

Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Kaufpreis

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

- Gäste WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Garten
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Seenähe

Ausstattung.

- Gäste WC
- Terrasse
- Wintergarten
- Balkon
- Garten
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Seenähe

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Tespe, genauer gesagt im ruhigen Ortsteil Bütlingen, der im Landkreis Harburg in Niedersachsen liegt. Diese Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und bietet ihren Bewohnern eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Die Lage ist ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen, da die Umgebung von weiten Feldern, Wäldern und der Elbe geprägt ist, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten bietet. Trotz ihrer ruhigen, fast dörflichen Atmosphäre ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden. In kurzer Fahrtzeit erreicht man die nahegelegenen Städte, darunter das lebendige Lüneburg mit seiner historischen Altstadt.

Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den naheliegenden Geschäften erledigen, und die örtlichen Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sozialen Vernetzung. Die Gemeinde Tespe besticht durch ihre Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.

Energie & Heizung

Baujahr1966
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.01.2032
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf480,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anbieterinformationen Ärzte & Apotheker Immobilien Dr. Mohr und Schneider GmbH

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.

Kontakt

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Herr Jannek Reich
Lindenstr. 29a
21335 Lüneburg
Inhaltlich verantwortlich Ärzte & Apotheker Immobilien Dr. Mohr und Schneider GmbH
Adresse Lindenstr.